178: Die Dönerpreisbremse – Was Vermieter und Investoren wirklich wissen müssen

💬 In dieser Solo-Folge wird’s würzig – Thomas Knedel fragt sich: Warum gibt es eigentlich keine Dönerpreisbremse?Was zunächst nach Satire klingt, entpuppt sich schnell als cleverer Vergleich zur Mietpreisbremse. Mit gewohnt scharfer Analyse zerlegt Thomas das politische Instrument – und zeigt auf, warum es mehr schadet als nützt.

🔎 In dieser Folge erfährst du:

• Warum die Mietpreisbremse wieder verlängert wurde – und warum das kein Fortschritt ist
• Was „ortsübliche Vergleichsmiete“ wirklich bedeutet (Spoiler: hat nichts mit dem Markt zu tun)
• Wie Vermieter mit Deckelungen, Umlagegrenzen & Co. ausgebremst werden
• Warum energetische Sanierungen oft nicht rentabel sind – trotz politischer Forderungen
• Was es mit dem neuen „Bauturbo“-Gesetz auf sich hat – und warum es wohl nicht zündet
• Was Investoren aus der Planungspraxis von Behörden wirklich erwartet
• Welche Rolle Fördermittel künftig spielen könnten – Stichwort: 500 Mrd. Infrastrukturtopf
• Und natürlich: Warum der Döner seit 2015 stärker im Preis gestiegen ist als die Mieten – und was das mit sozialer Gerechtigkeit zu tun hat 🥙

Döner vs. Miete – der Vergleich:

• Dönerpreis seit 2015: +75 %
• Mieten im gleichen Zeitraum: +50 %→ Also wo bleibt die Dönerpreisbremse? 😄🏗️

Investor Inside:Thomas berichtet außerdem, wie ihm kürzlich ein Balkon-Anbau in Frankfurt im Milieuschutzgebiet abgelehnt wurde – mit der Begründung, zu viele Balkone gefährdeten den „sozialen Frieden“.

💡 Takeaway:Anstatt Symptombekämpfung mit immer mehr Regulierung zu betreiben, braucht es investitionsfreundliche Rahmenbedingungen, klare Planungsprozesse – und realistische Erwartungen an private Vermieter.

📲 Links zur Folge:

• 👉 Grafik: Dönerpreisentwicklung 2015–2024: https://www.reddit.com/r/Finanzen/comments/1b3ohoo/entwicklung_der_d%C3%B6nerpreise_in_deutschland/
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