Cómo Encontrar las Mejores Oportunidades Inmobiliarias con Sergio Guitérrez - Ep.124

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En este episodio, Sergio Gutiérrez (desde 2003 en el sector) explica cómo funciona realmente el mercado inmobiliario desde dentro, cómo encontrar oportunidades antes que nadie y qué impacto puede tener la regulación en la inversión inmobiliaria.También hablaremos sobre:◼ El truco que utilizan algunos inversores para acceder a oportunidades antes que el resto◼ Cómo conseguir que una inmobiliaria te llame a ti primero cuando entra un buen producto◼ La estrategia para posicionarte como inversor serio (y que te tengan en cuenta)◼ Cómo saber si un inmueble está bien de precio en segundos◼ Las señales que delatan a una mala inmobiliaria (antes de que pierdas dinero)

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00:00 - Intro00:58 – Presentación de Sergio Gutiérrez06:23 – Evolución en el sector inmobiliario09:08 – Cómo lleva la parte activa en redes sociales10:27 – ¿Es difícil convivir con los haters?19:09 - Limitación compra especulativa: cómo afecta al sector inmobiliario22:50 - Limitación o prohibición a la compra de vivienda para alquiler26:14 - Kit del inversor29:42 – Trucos para captar mejores oportunidades de inversión inmobiliaria34:11 – Incentivos en las inmobiliarias: qué opina de los intereses y si están alineados37:17 – Cómo convencer a un agente inmobiliario para que te llame cuando tiene un buen producto39:47 – Cobro de comisión de venta al comprador41:21 – Estrategia para presentarse como inversor interesado45:48 – Cómo saber precio de un inmueble en una zona específica50:02 - Red flags para alejarte de profesionales de dudosa reputación52:25 - Qué son las inversi