Immobilier locatif : réussir en 2026 - Allo La Martingale #43

Émission du 27/01/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Ornella Poulain, Investisseuse immobilière et Louis Daif, Investisseur immobilier.

Pour tout savoir sur l'investissement immobilier en 2026, ça se passe ici ! Vos questions :

• Faut-il commencer par acheter sa résidence principale, ou vaut-il mieux investir directement dans du locatif ?
• Comment présenter aujourd’hui un dossier solide à la banque pour maximiser ses chances d’emprunt ?
• Que se passe-t-il concrètement quand un locataire ne paie pas son loyer ?
• Est-il encore possible d’emprunter sans apport, ou est-ce devenu un mythe ?
• Pour investir en immobilier, vaut-il mieux viser la ville ou la campagne, et selon quels objectifs ?
• Est-il plus pertinent de faire une grosse opération ou plusieurs investissements plus modestes dans le temps ?
• Jusqu’à quand investir en nom propre reste pertinent ?
• À partir de quel moment faut-il commencer à structurer ses investissements (société, montage, organisation) ?
• Quand et pourquoi créer une SCI ?
• Quand on est déjà propriétaire de sa résidence principale, vaut-il mieux investir via des SCPI à crédit ou via de l’immobilier locatif en direct

Et bien sûr, les QUESTIONS CASH !

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Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement.

Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision.

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